상속세, 증여세, 양도소득세, 종합소득세, 부가가치세, 세무조사 등 개인과 사업자에게 필요한 세무 정보를 실무 경험을 바탕으로 알기 쉽게 안내합니다.
안녕하세요. OneStop Tax Lab 원스톱세무회계 대표세무사 이웅주입니다. 최근 양도소득세 상담에서 상속주택 장기보유특별공제와 비과세의 보유·거주기간 계산이 문제가 된 사례가 있었습니다. 배우자가 오랫동안 보유한 주택을 동일세대 배우자가 상속받아 양도하는 사례였습니다. 쟁점은 상속 전 보유기간과 거주기간을 어디까지 인정할 것인지였습니다. 1세대1주택 비과세를 판단할 때는 상속 전 동일세대 보유·거주기간을 통산할 수 있습니다. 그렇다면 장기보유특별공제도 같은 기간을 합산해 최대 80%를 적용할…
안녕하세요.OneStop Tax Lab 원스톱세무회계 대표세무사 이웅주입니다. 상속세 신고를 준비하다 보면 예상했던 것보다 큰 세액 때문에 당황하는 경우가 있습니다. 특히 상속재산 대부분이 아파트, 토지, 상가와 같은 부동산이라면 상속재산 규모는 크지만 당장 상속세를 납부할 현금은 부족한 상황이 발생할 수 있습니다. 이럴 때 검토할 수 있는 제도가 상속세 연부연납과 상속세 분납입니다. 두 제도 모두 상속세를 한 번에 납부하기…
안녕하세요.OneStop Tax Lab 대표세무사 이웅주입니다. 2026 세제개편안이 발표된 이후 양도소득세 상담에서 자주 나오는 질문이 있습니다. “1세대 1주택 장기보유특별공제가 바뀐다는데, 앞으로 오래 보유하는 것보다 실제 거주하는 게 더 중요해지는 건가요?” 결론부터 말씀드리면 그렇습니다. 2026 장기보유특별공제 개편의 핵심은 1세대 1주택 공제를 기존 보유·거주 중심에서 실제 거주 중심으로 단계적으로 변경하는 것입니다. 2026 세제개편안에 따르면 보유기간 공제는 축소되고 거주기간…
AI OVER VIEW 안녕하세요. OneStop Tax Lab를 운영하는 국세청 출신 세무사 이웅주입니다. 최근 상담을 하다 보면 가장 많이 받는 질문 중 하나가 있습니다. “2026년 세제개편안이 발표됐는데 집을 지금 팔아야 하나요?” “양도소득세가 완화된다고 하는데 무엇이 달라지는 건가요?” 이번 2026 세제개편안에서는 양도소득세와 관련된 개정사항이 여러 항목에 걸쳐 포함되었습니다. 단순히 세율 하나가 바뀌는 것이 아니라 ▲1세대 1주택 기본공제…
AI Overview 상속세를 계산할 때 가장 먼저 확인해야 하는 공제 중 하나가 바로 일괄공제입니다. 실제 상담에서는 “상속재산이 5억 원이 넘으면 무조건 상속세를 내는 것 아닌가요?”라는 질문을 자주 받습니다. 하지만 상속세는 재산가액만으로 결정되는 것이 아니라 어떤 공제를 받을 수 있는지에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다. 특히 일괄공제와 배우자공제는 적용 방식이 서로 다르기 때문에 자신의 상황에…
안녕하세요. OneStop Tax Lab 원스톱세무회계입니다. 상속세 상담을 하다 보면 자주 듣는 질문이 있습니다. “부모님이 몇 년 전에 증여해 주셨는데, 상속세에는 영향이 없겠죠?” 또는 “이미 증여세를 냈는데 왜 상속세까지 계산하나요?” 이처럼 많은 분들이 증여와 상속을 완전히 별개의 세금으로 생각합니다. 하지만 실제 세법은 그렇지 않습니다. 일정 기간 안에 받은 증여재산은 상속이 발생하면 다시 상속재산에 합산하여 상속세를 계산하도록…
AI Overview 상속세는 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 신고하고 납부하는 것이 원칙입니다. 하지만 실제로는 신고기한을 몰라서보다 장례 절차와 재산 정리로 준비가 늦어지는 경우가 훨씬 많습니다. 특히 부동산이나 비상장주식이 포함된 상속은 재산 평가에 시간이 오래 걸릴 수 있으므로 가능한 한 빨리 준비를 시작하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 상속세 신고기한부터 납부기한, 기한 후 신고, 연부연납까지 실제…
안녕하세요. OneStop Tax Lab 원스톱세무회계입니다. 상속세 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 말 중 하나가 있습니다. “배우자가 상속받으면 상속세는 안 내는 거 아닌가요?” 절반은 맞고, 절반은 틀린 이야기입니다. 배우자가 상속을 받는 경우에는 배우자 상속공제를 적용받을 수 있어 상속세 부담이 크게 줄어드는 경우가 많습니다. 하지만 모든 재산이 자동으로 공제되는 것은 아니며, 상속받은 재산의 규모와 법정상속분, 실제…
안녕하세요. OneStop Tax Lab 원스톱세무회계입니다. 상속세 상담을 하다 보면 많은 분들이 가장 먼저 이렇게 질문하십니다. “부모님 명의의 아파트는 공시가격으로 계산하나요?” “주식은 현재 주가를 기준으로 계산하는 건가요?” “예금은 사망일 잔액만 보면 되는 건가요?” 이처럼 상속세에서 가장 많이 혼동하는 부분이 바로 상속재산의 평가방법입니다. 같은 10억 원의 재산이라도 어떤 기준으로 평가하느냐에 따라 상속재산가액이 달라질 수 있고, 그 결과…
상속세 상담을 진행하다 보면 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 있습니다. “부동산만 상속세를 내는 것 아닌가요?” 또는 “부모님 명의 예금이나 보험금도 상속재산에 포함되나요?” 결론부터 말씀드리면 상속재산은 부동산만 의미하지 않습니다. 상속세는 아파트나 토지뿐만 아니라 예금, 주식, 자동차, 회원권, 사업체 지분, 일정한 보험금과 퇴직금, 심지어 일정 기간 내 증여한 재산까지도 상속세 계산 대상이 될 수 있습니다. 실제로…