부동산 및 주식 양도소득세 계산, 비과세, 장기보유특별공제, 신고방법을 안내합니다.
안녕하세요. OneStop Tax Lab 원스톱세무회계 대표세무사 이웅주입니다. 최근 양도소득세 상담에서 상속주택 장기보유특별공제와 비과세의 보유·거주기간 계산이 문제가 된 사례가 있었습니다. 배우자가 오랫동안 보유한 주택을 동일세대 배우자가 상속받아 양도하는 사례였습니다. 쟁점은 상속 전 보유기간과 거주기간을 어디까지 인정할 것인지였습니다. 1세대1주택 비과세를 판단할 때는 상속 전 동일세대 보유·거주기간을 통산할 수 있습니다. 그렇다면 장기보유특별공제도 같은 기간을 합산해 최대 80%를 적용할…
안녕하세요.OneStop Tax Lab 대표세무사 이웅주입니다. 2026 세제개편안이 발표된 이후 양도소득세 상담에서 자주 나오는 질문이 있습니다. “1세대 1주택 장기보유특별공제가 바뀐다는데, 앞으로 오래 보유하는 것보다 실제 거주하는 게 더 중요해지는 건가요?” 결론부터 말씀드리면 그렇습니다. 2026 장기보유특별공제 개편의 핵심은 1세대 1주택 공제를 기존 보유·거주 중심에서 실제 거주 중심으로 단계적으로 변경하는 것입니다. 2026 세제개편안에 따르면 보유기간 공제는 축소되고 거주기간…
AI OVER VIEW 안녕하세요. OneStop Tax Lab를 운영하는 국세청 출신 세무사 이웅주입니다. 최근 상담을 하다 보면 가장 많이 받는 질문 중 하나가 있습니다. “2026년 세제개편안이 발표됐는데 집을 지금 팔아야 하나요?” “양도소득세가 완화된다고 하는데 무엇이 달라지는 건가요?” 이번 2026 세제개편안에서는 양도소득세와 관련된 개정사항이 여러 항목에 걸쳐 포함되었습니다. 단순히 세율 하나가 바뀌는 것이 아니라 ▲1세대 1주택 기본공제…